1樓：深圳110王律師
4、違約責任，任何一方違約賠償對方損失叄萬元整。乙方需提前一個月付下一年房費。
--------------付下一個月房費 如何？
二房東在其經營家庭旅館期間一直沒有交稅，但簽約前沒有把這件事告訴我們-----不知道你們是怎麼轉讓的？就是轉租房屋呢，還是轉讓旅社經營權，辦理變更營業執照呢 ？ 逃稅/ 業主也不知道轉租事宜 ，風險很大啊 ？
你考慮過沒有/
至於合同的效力？怎麼講呢 ，二房東有沒有轉租權 是否徵得房東的同意？ 沒有就是效力待定。有就是合同有效。
2樓：卓行天下
沒有接手其營業執照和經營內容的真實意思表達，因此不承擔過往的經濟爭議和債務；
其他為約定條款，合理，只是房產稅費不由當事雙方商議，這是違法的，注意。
3樓：匿名使用者
這份合同是你們自己寫的吧，不是正規的租債合同，合同條款還算清晰明白，不過我就是覺得房東好奸詐的，把違約的處罰寫的太重，還有就是一般的租房（空房一般是一壓一租，意思是指交一個月押金一個月租金）（帶傢俬家電的房子一般是兩壓一租，意思是指交兩個月押金一個月租金）建議你房租最好還是月結好，因為他是二手業主，一次拿你半年租金你也放心嗎，對於這種情況，還是謹慎點好啊