施工合同一般在什麼情況下可以解除

時間 2022-11-24 18:54:10

1樓:中國農業出版社

合同的解除主要有三種方式:

約定解除。約定解除即當事人以合同的形式,約定一方或雙方在某種條件下享有解除合同的權利。這涉及附條件合同問題。

所謂附條件合同,就是指當事人在合同中特別規定一定的條件,以條件是否成就來決定合同效力的發生或消滅的合同。比如,在土地流轉合同中約定,如果轉出土地的一方沒有找到非農工作而回家種地,則流轉合同自動解除。

法定解除。即當事人依法律的規定通過行使解除權解除合同的行為。如當農戶舉家遷入城市以後,其所在的集體經濟組織可以依法將土地承包經營權收回,原土地家庭承包經營合同也就依法解除了。

協議解除。即當事人通過協商一致而解除合同的行為,它實際上是以一個新合同解除舊合同。

2樓:法律快車

解除建設工程施工臺同是比較少見的。如出現下面五種情況,可解除施工合同:

(1)國家計劃變更,工程停建、緩建;

(2)代辦工程資金不足;

(3)工程材料、裝置不配套,一時難以解決;

(4)承包方內部情況變化,難以繼續承擔工程任務;

(5)不可抗力。

簽訂施工合同的任務一方提出解除合同,都應及時以書面形式通知對方。在法律規定的條件下,簽訂施工合同的雙方當事人達成解除合同的協議。因解除施工合同使一方遭受損失的,除依法可以免除損失的外、其他均由責任負責賠償。

3樓:王愛學律師

什麼情形下可以解除合同?